Projet:

Mise en Place du Contrat de Sous-Location:

• Élaboration d’un contrat transparent et sécurisé offrant un revenu garanti au propriétaire, indépendamment des fluctuations du marché ou de l’occupation.

• Prise en charge des démarches administratives, des obligations légales et des assurances pour assurer une gestion conforme et sans souci.

Gestion des Réservations et des Locataires:

• Positionnement de l’appartement sur le marché locatif à court et moyen terme, en ciblant une clientèle professionnelle et touristique.

• Coordination de toutes les réservations et optimisation des périodes d’occupation via des plateformes OTA comme Airbnb et Booking.

• Gestion des relations avec les locataires, incluant l’accueil, le suivi pendant le séjour, et les états des lieux rigoureux à chaque départ.

Maintenance et Entretien:

• Entretien régulier de l’appartement pour garantir son parfait état et son attractivité tout au long de l’année.

• Mise à disposition de services de ménage, de blanchisserie, et de petites réparations pour maintenir un standard élevé de qualité.

Challenges:

Concurrence Locative:
Se démarquer sur un marché compétitif comme celui de Monaco a nécessité une stratégie marketing ciblée et une présentation soignée.

Saisonnalité:
Garantir un revenu stable au propriétaire, même pendant les périodes creuses, grâce à un positionnement diversifié et une gestion proactive.

Résultats:

Revenu Stable:
Le propriétaire a bénéficié d’un revenu mensuel fixe, indépendamment des variations du marché ou du taux d’occupation réel.

Taux d’Occupation Optimal:
L’appartement a maintenu une occupation moyenne de 92 % tout au long de l’année, grâce à une gestion rigoureuse et une optimisation des annonces en ligne.

Satisfaction Client:
Les retours positifs des locataires ont permis de renforcer la réputation de l’appartement, augmentant sa visibilité et sa demande sur les OTA.